拍卖房源
柬埔寨各地低于市场价的法院拍卖房产。我们的拍卖团队核实每个标的、代您竞拍,并为外国买家安排合规的产权结构。

$17,594
Krong Siem Reap · Siem Reap

$709,000
Krong Siem Reap · Siem Reap · 461 m²

$678,466
Sihanoukville · Preah Sihanouk

$157,423
Krong Siem Reap · Siem Reap

$575,000
Russey Keo · Phnom Penh

$3,527,000
Sen Sok · Phnom Penh

$62,528
Krong Siem Reap · Siem Reap · 258 m²

$41,587
Krong Siem Reap · Siem Reap · 457 m²

$28,800
Krong Siem Reap · Siem Reap · 210 m²

$480,000
Sen Sok · Phnom Penh · 395 m²

$474,500
Sen Sok · Phnom Penh

$350,000
Russey Keo · Phnom Penh · 929 m²

$226,000
Chroy Changvar · Phnom Penh · 1038 m²

$131,074
Krong Siem Reap · Siem Reap · 339 m²

$31,714
Krong Siem Reap · Siem Reap · 211 m²

$195,000
Krong Siem Reap · Siem Reap · 1051 m²

$40,000
Stung Saen · Kampong Thom

$80,000
Prey Nob · Preah Sihanouk

$174,990
Sihanoukville · Preah Sihanouk

$209,129
Krong Siem Reap · Siem Reap · 500 m²

$308,012
Krong Siem Reap · Siem Reap · 203 m²

$392,676
Peam Ro · Prey Veng · 832 m²

$93,648
Samraong · Oddar Meanchey

$188,130
Ta Khmau · Kandal

$109,039
Kampong Chhnang City · Phnom Penh

$13,932
Ba Phnom · Prey Veng · 516 m²

$89,527
Kampong Chhnang City · Kampong Chhnang

$91,629
Rolea B'ier · Kampong Chhnang

$25,000
Stung Treng

$62,200
Stung Treng

$353,052
Krong Siem Reap · Siem Reap · 4577 m²

$196,006
Krong Siem Reap · Siem Reap · 756 m²

$21,700
Krong Siem Reap · Siem Reap · 211 m²

$97,500
Chbar Ampov · Phnom Penh · 225 m²

$67,700
Chbar Ampov · Phnom Penh · 537 m²

$64,400
Chbar Ampov · Phnom Penh · 537 m²

$80,332
Dangkao · Phnom Penh · 68 m²

$950,000
Sen Sok · Phnom Penh · 727 m²

$838,800
Chamkarmon · Phnom Penh · 197 m²

$37,065
Prek Pnov · Phnom Penh · 72 m²

$1,096,300
Prey Nob · Preah Sihanouk

$338,367
Sihanoukville · Preah Sihanouk

$550,077
Muk Kampul · Kandal

$155,960
Krong Siem Reap · Siem Reap · 557 m²

$564,243
Krong Siem Reap · Siem Reap · 2449 m²

$105,570
Krong Siem Reap · Siem Reap · 1173 m²

$16,350
Krong Siem Reap · Siem Reap · 197 m²

$8,130
Phnom Penh · 98 m²

$8,050
Krong Siem Reap · Siem Reap · 97 m²

$184,020
Sen Sok · Phnom Penh

$68,436
Por Sen Chey · Phnom Penh · 6640 m²

$12,414,330
Sihanoukville · Preah Sihanouk

$238,000
Sihanoukville · Preah Sihanouk

$274,360
Krong Siem Reap · Siem Reap · 1086 m²

$502,500
Dangkao · Phnom Penh · 483 m²

$66,600
Dangkao · Phnom Penh · 64 m²

$2,971,340
Dangkao · Phnom Penh · 10 m²

$321,781
Por Sen Chey · Phnom Penh · 473 m²

$626,010
Boeng Keng Kang · Phnom Penh

$584,218
Daun Penh · Phnom Penh · 251 m²

$1,267,920
Sen Sok · Phnom Penh · 1616 m²

$176,820
Kamboul · Phnom Penh · 336 m²

$159,687
Chamkarmon · Phnom Penh · 49 m²

$319,900
Ta Khmau · Kandal

$14,250,000
Mean Chey · Phnom Penh

$4,505,000
Daun Penh · Phnom Penh

$48,114
Chbar Ampov · Phnom Penh

$31,560
Chbar Ampov · Phnom Penh

$142,500
Mean Chey · Phnom Penh · 116 m²

$158,650
Sen Sok · Phnom Penh

$64,960
Daun Penh · Phnom Penh

$131,100
Mean Chey · Phnom Penh · 158 m²

$580,400
Sen Sok · Phnom Penh

$233,709
Por Sen Chey · Phnom Penh · 76 m²

$179,952
Por Sen Chey · Phnom Penh · 145 m²

$269,610
Phnom Penh · 160 m²

$77,350
Kandal Stung · Kandal

$560,500
Ta Khmau · Kandal

$256,000
Russey Keo · Phnom Penh · 270 m²

$620,000
Chbar Ampov · Phnom Penh · 1222 m²

$58,000
Damnak Chang'aeur · Kep

$10,000
Damnak Chang'aeur · Kep · 586 m²

$394,226
Damnak Chang'aeur · Kep · 22 m²

$181,730
Mean Chey · Phnom Penh

$17,000
Dangkao · Phnom Penh

$244,800
Dangkao · Phnom Penh

$4,292
Svay Antor · Prey Veng

$54,628
Mean Chey · Phnom Penh

$401,625
Kamboul · Phnom Penh · 3825 m²

$19,890
Por Sen Chey · Phnom Penh · 1105 m²

$168,400
Serei Saophoan · Banteay Meanchey

$190,634
Daun Penh · Phnom Penh · 71 m²

$55,278
Dangkao · Phnom Penh

$160,200
Chroy Changvar · Phnom Penh

$58,942
Kamboul · Phnom Penh · 105 m²

$384,995
Prek Pnov · Phnom Penh · 5923 m²

$169,020
Prek Pnov · Phnom Penh · 3756 m²

$17,510
Prek Pnov · Phnom Penh · 103 m²

$11,840
Prek Pnov · Phnom Penh · 592 m²

$35,520
Prek Pnov · Phnom Penh · 1184 m²

$24,300
Prek Pnov · Phnom Penh · 2430 m²

$28,364
Prek Pnov · Phnom Penh · 1013 m²

$17,028
Prek Pnov · Phnom Penh · 1419 m²

$169,142
Kratie City · Kratie

$1,734,468
Prey Nob · Preah Sihanouk

$74,280
Romeas Haek · Svay Rieng

$237,261
Mean Chey · Phnom Penh

$200,000
Boeng Keng Kang · Phnom Penh

$230,680
Russey Keo · Phnom Penh · 146 m²

$463,072
Dangkao · Phnom Penh · 3931 m²

$218,880
Dangkao · Phnom Penh · 1600 m²

$159,064
Toul Kork · Phnom Penh · 66 m²

$800,813
Boeng Keng Kang · Phnom Penh

$301,532
Boeng Keng Kang · Phnom Penh · 111 m²

$147,962
Prek Pnov · Phnom Penh · 2052 m²

$62,000
Por Sen Chey · Phnom Penh · 72 m²

$460,716
Daun Penh · Phnom Penh

$38,000
Puok · Siem Reap · 974 m²

$210,235
Varin · Siem Reap · 1160 m²

$29,322
Varin · Siem Reap · 5340 m²

$58,540
Krong Siem Reap · Siem Reap · 290 m²

$123,900
Muk Kampul · Kandal

$406,980
Mean Chey · Phnom Penh · 126 m²

$71,107
Dangkao · Phnom Penh

$97,455
Daun Penh · Phnom Penh · 125 m²

$115,500
Angk Snuol · Kandal · 73 m²

$67,217
Russey Keo · Phnom Penh

$211,820
Lvea Aem · Kandal

$101,541
Kien Svay · Kandal

$1,994,804
Lvea Aem · Kandal · 71 m²

$1,486,552
Lvea Aem · Kandal · 50 m²

$3,091,400
Sihanoukville · Preah Sihanouk · 2103 m²

$69,720
Por Sen Chey · Phnom Penh

$24,080
Sen Sok · Phnom Penh

$63,168
Mean Chey · Phnom Penh

$1,113,634
Sihanoukville · Preah Sihanouk

$44,929
Srok Snuol · Kratie

$32,704
Srok Angk Snuol · Kandal · 700 m²

$48,715
Srok Angk Snuol · Kandal

$211,491
Srok Tram Kak · Takeo · 6714 m²

$24,542
Srok Tram Kak · Takeo · 2597 m²

$404,252
Krong Doun Kaev · Takeo · 8042 m²

$28,155
Srok Ou Chrov · Banteay Meanchey · 278 m²

$15,000
Krong Poipet · Banteay Meanchey · 832 m²

$69,000
Srok Mongkol Borei · Banteay Meanchey

$3,700,000
Khan Prek Pnov · Phnom Penh

$222,768
Khan Toul Kork · Phnom Penh

$194,163
Krong Siem Reap · Siem Reap · 624 m²

$396,710
Krong Siem Reap · Siem Reap

$834,120
Krong Siem Reap · Siem Reap

$2,381,334
Krong Siem Reap · Siem Reap

$163,854
Krong Siem Reap · Siem Reap · 173 m²

$514,000
Khan Sen Sok · Phnom Penh

$142,350
Khan Toul Kork · Phnom Penh

$149,345
Khan Pou Senchey · Phnom Penh

$228,834
Srok Mukh Kampul · Kandal

$1,161,949
Krong Siem Reap · Siem Reap

$151,302
Krong Prey Veng · Prey Veng

$89,224
Khan Pou Senchey · Phnom Penh

$58,000
Khan Chbar Ampov · Phnom Penh

$229,600
Khan Chbar Ampov · Phnom Penh

$563,955
Khan Mean Chey · Phnom Penh

$65,990
Khan Dangkao · Phnom Penh

$1,643,542
Khan Sen Sok · Phnom Penh

$302,602
Khan Boeng Keng Kang · Phnom Penh

$182,403
Khan Sen Sok · Phnom Penh

$91,100
Khan Pou Senchey · Phnom Penh

$136,000
Khan Mean Chey · Phnom Penh · 96 m²

$57,000
Khan Pou Senchey · Phnom Penh

$320,000
Khan Mean Chey · Phnom Penh

$90,800
Khan Mean Chey · Phnom Penh

$36,452
Khan Prek Pnov · Phnom Penh

$70,000
Srok Bakan · Pursat · 2501 m²

$55,000
Srok Bakan · Pursat · 642 m²

$14,560
Srok Kandal Stueng · Kandal · 264 m²

$135,240
Khan Dangkao · Phnom Penh

$190,000
Krong Kampong Chhnang · Kampong Chhnang

$108,563
Srok Rolea B'ier · Kampong Chhnang

$169,540
Krong Stueng Saen · Kampong Thom

$161,050
Srok Bati · Takeo

$17,600
Srok Banan · Battambang

$125,720
Krong Preah Sihanouk · Preah Sihanouk · 898 m²

$206,878
Srok Tram Kak · Takeo

$21,732
Srok Anlong Veng · Oddar Meanchey

$14,553
Srok Kampong Tralach · Kampong Chhnang · 231 m²

$37,000
Krong Battambang · Battambang

$44,508
Srok Ratanak Mondol · Battambang

$57,061
Krong Ta Khmau · Kandal · 78 m²

$33,488
Srok Angk Snuol · Kandal · 598 m²

$290,000
Krong Siem Reap · Siem Reap

$113,340
Krong Siem Reap · Siem Reap

$75,000
Krong Siem Reap · Siem Reap

$10,000
Srok Kralanh · Siem Reap

$650,000
Krong Preah Sihanouk · Preah Sihanouk

$4,089,450
Krong Preah Sihanouk · Preah Sihanouk

$535,500
Krong Preah Sihanouk · Preah Sihanouk · 765 m²

$706,000
Krong Battambang · Battambang

$50,225
Krong Siem Reap · Siem Reap

$33,870
Krong Siem Reap · Siem Reap

$1,232,478
Srok Prasat Bakong · Siem Reap · 94 m²

$27,180
Srok Kralanh · Siem Reap

$59,976
Krong Siem Reap · Siem Reap
法院拍卖 · 司法部
急售房源是由法院强制执行的房地产拍卖,源自柬埔寨的司法执行程序,通过司法部管理,通常用于追讨债务。起拍价往往低于公开市场价值。Invest in Phnom Penh 作为您独立且持牌的买方代表,从第一次看房一直服务到产权过户。我们不是法院,也不是政府机构;我们为您,也就是买方,工作。
在您投入一分钱之前,我们会调取官方拍卖公告,核查产权、边界、任何抵押或按揭,以及是否有人居住其中。如果文件或价格不合适,我们会建议您放弃。
法院拍卖要求每位竞买人在拍卖日之前登记并缴纳竞买保证金,通常约为起拍价的 10%。我们会按照您的指示准备文件并处理保证金。
拍卖是公开的,并在固定日期举行。竞价从保留价开始,随竞争而上升。您以书面形式设定一个明确的上限,我们代表您在该上限内出价,因此您无需前往柬埔寨。
出价最高者中标。余款在法院规定的期限内付清,所有权通过法院和土地登记处完成转移。我们负责协调付款、法律文件和登记手续。
外国人不能直接持有土地。对于土地或一层物业,我们会安排合规的架构,例如长期租约、柬埔寨公司或由我们的持牌合作伙伴(负责法律咨询和信托登记)设立的持牌信托,并经过独立的法律审查,从而在过户当天保障您的权益并确保产权清晰。
是的。它们是法院强制执行的出售,源自柬埔寨在司法部之下的司法执行程序,通常用于清偿债务。Invest in Phnom Penh 是一家代表买方的独立持牌经纪机构。我们不是法院,也不是政府部门。
强制出售的目的是快速收回债务,而不是获得最高价格,因此起拍价往往低于公开市场价值。最终价格取决于当天有多少人参与竞价。
不需要。您向我们提供书面预算和上限,我们负责登记、缴纳保证金并为您出价。我们的大多数买家从不亲自到场。
法院拍卖通常要求缴纳约为起拍价 10% 的竞买保证金才能登记。如果您未中标,保证金将予以退还。如果您中标,它将抵作购买价款的一部分。
外国人可以永久产权持有一层以上的公寓单位。对于土地或带地住宅,我们会安排合规的持有架构,例如租约、公司或持牌信托,并为每位客户提供独立的法律审查。
拍卖标的可能存在现有住户、未付费用或产权问题,而这正是我们在您出价之前的核实环节所要检查的。我们不作任何保证,也不承诺任何转售价值或回报。我们依据柬埔寨房地产牌照收取买方代理费,费用在您出价之前与您商定,拍卖价格上没有任何隐藏加价。