Аукционные объекты
Недвижимость с судебных аукционов по всей Камбодже, ниже рыночной цены. Наш аукционный отдел проверяет каждый лот, участвует в торгах от вашего имени и оформляет законную структуру владения для иностранных покупателей.

$17,594
Krong Siem Reap · Siem Reap

$709,000
Krong Siem Reap · Siem Reap · 461 m²

$678,466
Sihanoukville · Preah Sihanouk

$157,423
Krong Siem Reap · Siem Reap

$575,000
Russey Keo · Phnom Penh

$3,527,000
Sen Sok · Phnom Penh

$62,528
Krong Siem Reap · Siem Reap · 258 m²

$41,587
Krong Siem Reap · Siem Reap · 457 m²

$28,800
Krong Siem Reap · Siem Reap · 210 m²

$480,000
Sen Sok · Phnom Penh · 395 m²

$474,500
Sen Sok · Phnom Penh

$350,000
Russey Keo · Phnom Penh · 929 m²

$226,000
Chroy Changvar · Phnom Penh · 1038 m²

$131,074
Krong Siem Reap · Siem Reap · 339 m²

$31,714
Krong Siem Reap · Siem Reap · 211 m²

$195,000
Krong Siem Reap · Siem Reap · 1051 m²

$40,000
Stung Saen · Kampong Thom

$80,000
Prey Nob · Preah Sihanouk

$174,990
Sihanoukville · Preah Sihanouk

$209,129
Krong Siem Reap · Siem Reap · 500 m²

$308,012
Krong Siem Reap · Siem Reap · 203 m²

$392,676
Peam Ro · Prey Veng · 832 m²

$93,648
Samraong · Oddar Meanchey

$188,130
Ta Khmau · Kandal

$109,039
Kampong Chhnang City · Phnom Penh

$13,932
Ba Phnom · Prey Veng · 516 m²

$89,527
Kampong Chhnang City · Kampong Chhnang

$91,629
Rolea B'ier · Kampong Chhnang

$25,000
Stung Treng

$62,200
Stung Treng

$353,052
Krong Siem Reap · Siem Reap · 4577 m²

$196,006
Krong Siem Reap · Siem Reap · 756 m²

$21,700
Krong Siem Reap · Siem Reap · 211 m²

$97,500
Chbar Ampov · Phnom Penh · 225 m²

$67,700
Chbar Ampov · Phnom Penh · 537 m²

$64,400
Chbar Ampov · Phnom Penh · 537 m²

$80,332
Dangkao · Phnom Penh · 68 m²

$950,000
Sen Sok · Phnom Penh · 727 m²

$838,800
Chamkarmon · Phnom Penh · 197 m²

$37,065
Prek Pnov · Phnom Penh · 72 m²

$1,096,300
Prey Nob · Preah Sihanouk

$338,367
Sihanoukville · Preah Sihanouk

$550,077
Muk Kampul · Kandal

$155,960
Krong Siem Reap · Siem Reap · 557 m²

$564,243
Krong Siem Reap · Siem Reap · 2449 m²

$105,570
Krong Siem Reap · Siem Reap · 1173 m²

$16,350
Krong Siem Reap · Siem Reap · 197 m²

$8,130
Phnom Penh · 98 m²

$8,050
Krong Siem Reap · Siem Reap · 97 m²

$184,020
Sen Sok · Phnom Penh

$68,436
Por Sen Chey · Phnom Penh · 6640 m²

$12,414,330
Sihanoukville · Preah Sihanouk

$238,000
Sihanoukville · Preah Sihanouk

$274,360
Krong Siem Reap · Siem Reap · 1086 m²

$502,500
Dangkao · Phnom Penh · 483 m²

$66,600
Dangkao · Phnom Penh · 64 m²

$2,971,340
Dangkao · Phnom Penh · 10 m²

$321,781
Por Sen Chey · Phnom Penh · 473 m²

$626,010
Boeng Keng Kang · Phnom Penh

$584,218
Daun Penh · Phnom Penh · 251 m²

$1,267,920
Sen Sok · Phnom Penh · 1616 m²

$176,820
Kamboul · Phnom Penh · 336 m²

$159,687
Chamkarmon · Phnom Penh · 49 m²

$319,900
Ta Khmau · Kandal

$14,250,000
Mean Chey · Phnom Penh

$4,505,000
Daun Penh · Phnom Penh

$48,114
Chbar Ampov · Phnom Penh

$31,560
Chbar Ampov · Phnom Penh

$142,500
Mean Chey · Phnom Penh · 116 m²

$158,650
Sen Sok · Phnom Penh

$64,960
Daun Penh · Phnom Penh

$131,100
Mean Chey · Phnom Penh · 158 m²

$580,400
Sen Sok · Phnom Penh

$233,709
Por Sen Chey · Phnom Penh · 76 m²

$179,952
Por Sen Chey · Phnom Penh · 145 m²

$269,610
Phnom Penh · 160 m²

$77,350
Kandal Stung · Kandal

$560,500
Ta Khmau · Kandal

$256,000
Russey Keo · Phnom Penh · 270 m²

$620,000
Chbar Ampov · Phnom Penh · 1222 m²

$58,000
Damnak Chang'aeur · Kep

$10,000
Damnak Chang'aeur · Kep · 586 m²

$394,226
Damnak Chang'aeur · Kep · 22 m²

$181,730
Mean Chey · Phnom Penh

$17,000
Dangkao · Phnom Penh

$244,800
Dangkao · Phnom Penh

$4,292
Svay Antor · Prey Veng

$54,628
Mean Chey · Phnom Penh

$401,625
Kamboul · Phnom Penh · 3825 m²

$19,890
Por Sen Chey · Phnom Penh · 1105 m²

$168,400
Serei Saophoan · Banteay Meanchey

$190,634
Daun Penh · Phnom Penh · 71 m²

$55,278
Dangkao · Phnom Penh

$160,200
Chroy Changvar · Phnom Penh

$58,942
Kamboul · Phnom Penh · 105 m²

$384,995
Prek Pnov · Phnom Penh · 5923 m²

$169,020
Prek Pnov · Phnom Penh · 3756 m²

$17,510
Prek Pnov · Phnom Penh · 103 m²

$11,840
Prek Pnov · Phnom Penh · 592 m²

$35,520
Prek Pnov · Phnom Penh · 1184 m²

$24,300
Prek Pnov · Phnom Penh · 2430 m²

$28,364
Prek Pnov · Phnom Penh · 1013 m²

$17,028
Prek Pnov · Phnom Penh · 1419 m²

$169,142
Kratie City · Kratie

$1,734,468
Prey Nob · Preah Sihanouk

$74,280
Romeas Haek · Svay Rieng

$237,261
Mean Chey · Phnom Penh

$200,000
Boeng Keng Kang · Phnom Penh

$230,680
Russey Keo · Phnom Penh · 146 m²

$463,072
Dangkao · Phnom Penh · 3931 m²

$218,880
Dangkao · Phnom Penh · 1600 m²

$159,064
Toul Kork · Phnom Penh · 66 m²

$800,813
Boeng Keng Kang · Phnom Penh

$301,532
Boeng Keng Kang · Phnom Penh · 111 m²

$147,962
Prek Pnov · Phnom Penh · 2052 m²

$62,000
Por Sen Chey · Phnom Penh · 72 m²

$460,716
Daun Penh · Phnom Penh

$38,000
Puok · Siem Reap · 974 m²

$210,235
Varin · Siem Reap · 1160 m²

$29,322
Varin · Siem Reap · 5340 m²

$58,540
Krong Siem Reap · Siem Reap · 290 m²

$123,900
Muk Kampul · Kandal

$406,980
Mean Chey · Phnom Penh · 126 m²

$71,107
Dangkao · Phnom Penh

$97,455
Daun Penh · Phnom Penh · 125 m²

$115,500
Angk Snuol · Kandal · 73 m²

$67,217
Russey Keo · Phnom Penh

$211,820
Lvea Aem · Kandal

$101,541
Kien Svay · Kandal

$1,994,804
Lvea Aem · Kandal · 71 m²

$1,486,552
Lvea Aem · Kandal · 50 m²

$3,091,400
Sihanoukville · Preah Sihanouk · 2103 m²

$69,720
Por Sen Chey · Phnom Penh

$24,080
Sen Sok · Phnom Penh

$63,168
Mean Chey · Phnom Penh

$1,113,634
Sihanoukville · Preah Sihanouk

$44,929
Srok Snuol · Kratie

$32,704
Srok Angk Snuol · Kandal · 700 m²

$48,715
Srok Angk Snuol · Kandal

$211,491
Srok Tram Kak · Takeo · 6714 m²

$24,542
Srok Tram Kak · Takeo · 2597 m²

$404,252
Krong Doun Kaev · Takeo · 8042 m²

$28,155
Srok Ou Chrov · Banteay Meanchey · 278 m²

$15,000
Krong Poipet · Banteay Meanchey · 832 m²

$69,000
Srok Mongkol Borei · Banteay Meanchey

$3,700,000
Khan Prek Pnov · Phnom Penh

$222,768
Khan Toul Kork · Phnom Penh

$194,163
Krong Siem Reap · Siem Reap · 624 m²

$396,710
Krong Siem Reap · Siem Reap

$834,120
Krong Siem Reap · Siem Reap

$2,381,334
Krong Siem Reap · Siem Reap

$163,854
Krong Siem Reap · Siem Reap · 173 m²

$514,000
Khan Sen Sok · Phnom Penh

$142,350
Khan Toul Kork · Phnom Penh

$149,345
Khan Pou Senchey · Phnom Penh

$228,834
Srok Mukh Kampul · Kandal

$1,161,949
Krong Siem Reap · Siem Reap

$151,302
Krong Prey Veng · Prey Veng

$89,224
Khan Pou Senchey · Phnom Penh

$58,000
Khan Chbar Ampov · Phnom Penh

$229,600
Khan Chbar Ampov · Phnom Penh

$563,955
Khan Mean Chey · Phnom Penh

$65,990
Khan Dangkao · Phnom Penh

$1,643,542
Khan Sen Sok · Phnom Penh

$302,602
Khan Boeng Keng Kang · Phnom Penh

$182,403
Khan Sen Sok · Phnom Penh

$91,100
Khan Pou Senchey · Phnom Penh

$136,000
Khan Mean Chey · Phnom Penh · 96 m²

$57,000
Khan Pou Senchey · Phnom Penh

$320,000
Khan Mean Chey · Phnom Penh

$90,800
Khan Mean Chey · Phnom Penh

$36,452
Khan Prek Pnov · Phnom Penh

$70,000
Srok Bakan · Pursat · 2501 m²

$55,000
Srok Bakan · Pursat · 642 m²

$14,560
Srok Kandal Stueng · Kandal · 264 m²

$135,240
Khan Dangkao · Phnom Penh

$190,000
Krong Kampong Chhnang · Kampong Chhnang

$108,563
Srok Rolea B'ier · Kampong Chhnang

$169,540
Krong Stueng Saen · Kampong Thom

$161,050
Srok Bati · Takeo

$17,600
Srok Banan · Battambang

$125,720
Krong Preah Sihanouk · Preah Sihanouk · 898 m²

$206,878
Srok Tram Kak · Takeo

$21,732
Srok Anlong Veng · Oddar Meanchey

$14,553
Srok Kampong Tralach · Kampong Chhnang · 231 m²

$37,000
Krong Battambang · Battambang

$44,508
Srok Ratanak Mondol · Battambang

$57,061
Krong Ta Khmau · Kandal · 78 m²

$33,488
Srok Angk Snuol · Kandal · 598 m²

$290,000
Krong Siem Reap · Siem Reap

$113,340
Krong Siem Reap · Siem Reap

$75,000
Krong Siem Reap · Siem Reap

$10,000
Srok Kralanh · Siem Reap

$650,000
Krong Preah Sihanouk · Preah Sihanouk

$4,089,450
Krong Preah Sihanouk · Preah Sihanouk

$535,500
Krong Preah Sihanouk · Preah Sihanouk · 765 m²

$706,000
Krong Battambang · Battambang

$50,225
Krong Siem Reap · Siem Reap

$33,870
Krong Siem Reap · Siem Reap

$1,232,478
Srok Prasat Bakong · Siem Reap · 94 m²

$27,180
Srok Kralanh · Siem Reap

$59,976
Krong Siem Reap · Siem Reap
Судебные аукционы · Министерство юстиции
Срочные продажи представляют собой аукционы недвижимости по решению суда, которые проводятся в рамках процесса принудительного судебного исполнения в Камбодже под управлением Министерства юстиции, как правило для взыскания долга. Стартовые ставки часто оказываются ниже рыночной стоимости. Invest in Phnom Penh выступает вашим независимым лицензированным представителем на стороне покупателя, от первого просмотра до передачи права собственности. Мы не являемся судом или государственным органом; мы работаем на вас, покупателя.
Мы получаем официальное уведомление об аукционе и проверяем право собственности, границы, любые обременения или ипотеки, а также то, проживает ли кто-либо в объекте, прежде чем вы вложите хотя бы цент. Если документы или цена не подходят, мы посоветуем вам отказаться.
На судебных аукционах каждый участник обязан зарегистрироваться и внести задаток, обычно около 10% от стартовой цены, до даты аукциона. Мы готовим документы и вносим задаток по вашему поручению.
Аукцион является публичным и проводится в установленную дату. Торги начинаются с резервной цены и растут в конкурентной борьбе. Вы письменно устанавливаете твердый предел, и мы делаем ставки в его рамках от вашего имени, так что вам не нужно приезжать в Камбоджу.
Побеждает участник с наибольшей ставкой. Остаток суммы вносится в срок, установленный судом, а право собственности переходит через суд и земельный кадастр. Мы координируем оплату, юридическое сопровождение и регистрацию.
Иностранцы не могут владеть землей напрямую. Для земли или недвижимости на первом этаже мы организуем законную структуру, долгосрочную аренду, камбоджийскую компанию или лицензированный траст с нашими лицензированными партнёрами, которые занимаются юридическим сопровождением и регистрацией траста, с независимой юридической проверкой, чтобы ваши интересы были защищены, а право собственности было чистым в день его передачи.
Да. Это продажи по решению суда, которые возникают в рамках процесса принудительного судебного исполнения в Камбодже под эгидой Министерства юстиции, как правило для погашения долга. Invest in Phnom Penh является независимым лицензированным агентством, представляющим покупателя. Мы не суд и не государственное ведомство.
Принудительная продажа призвана быстро вернуть долг, а не получить максимальную цену, поэтому стартовые ставки часто оказываются ниже рыночной стоимости. Итоговая цена зависит от того, сколько человек будет участвовать в торгах в этот день.
Нет. Вы предоставляете нам письменный бюджет и предельную цену, а мы регистрируемся, вносим задаток и делаем ставки за вас. Большинство наших покупателей никогда не присутствуют лично.
Для регистрации на судебных аукционах обычно требуется задаток в размере около 10% от стартовой цены. Если вы не выигрываете, он возвращается. Если вы выигрываете, он засчитывается в счет цены покупки.
Иностранцы могут владеть квартирами в кондоминиумах в полную собственность выше первого этажа. Для земли или домов на земле мы организуем законную структуру владения, аренду, компанию или лицензированный траст, с независимой юридической проверкой для каждого клиента.
Аукционные объекты могут иметь проживающих жильцов, неоплаченные задолженности или вопросы к праву собственности, и именно это проверяет наш этап проверки перед тем, как вы сделаете ставку. Мы ничего не гарантируем и не обещаем стоимости перепродажи или дохода. Мы работаем за агентское вознаграждение на стороне покупателя в рамках нашей камбоджийской лицензии на операции с недвижимостью, согласованное с вами до подачи ставки, без скрытой наценки на аукционную цену.