Time Square 11 — comercializada por su desarrollador también como Time Castle XI — es una torre de condominios de 39 pisos en construcción en BKK3, el distrito interior de Chamkarmon de precios accesibles que colinda directamente con BKK1. Es el proyecto más reciente de la serie Time Square de Megakim World Corp, un desarrollador local con varias torres ya entregadas en Phnom Penh, y aportará unas 390 viviendas compactas de una y dos habitaciones a un barrio con muy poca oferta propia de gran altura.

La torre separa claramente sus funciones: lobby en planta baja, niveles de estacionamiento dedicados en los pisos 2–6, plantas residenciales del 7 al 39 y una zona de amenidades en la azotea conectada por un puente aéreo. Arriba, los residentes disponen de piscina elevada con lounge y deck tipo isla, gimnasio panorámico, sala infantil con espacios familiares y patios de ocio al aire libre — una dotación poco común en este rango de precio, respaldada por videovigilancia, energía de respaldo y sistemas contra incendios.

Para el inversor, Time Square 11 es un arbitraje de precios sobre la base de inquilinos de BKK1: la entrada parte de US$44,000 — con un plan de cuotas del desarrollador de unos 35 meses — a una calle del distrito residencial más caro de la capital. El listado indica un rendimiento estimado del 5% bruto y 3% neto, y los formatos compactos de 28–56 m² apuntan a los jóvenes profesionales que impulsan la demanda de alquiler en el centro de Chamkarmon. La entrega está prevista para el T2 2029.