Time Square 8 apila 50 pisos de vivienda con amenidades completas sobre Toul Tompong — el barrio del Mercado Ruso —, donde el parque habitacional sigue dominado por shophouses y villas de baja altura. Desarrollado por Megakim World Corp, cuya serie Time Square suma varias torres terminadas y en curso en Phnom Penh, el proyecto aporta unas 700 unidades de una a tres habitaciones y formatos dúplex a un barrio consolidado que nunca había visto un desarrollo residencial de esta escala.

El edificio se organiza en capas: un podio de estacionamiento de varios niveles, plantas residenciales en configuraciones clásicas y dúplex, y zonas de amenidades distribuidas por los niveles medios y altos. La dotación va desde piscina infinita en la azotea, canchas de tenis, gimnasio panorámico y áreas de boxeo y yoga hasta cine, jacuzzi, sauna y espacios de bienestar, parque infantil, jardines y áreas comerciales dentro del proyecto — con recepción 24/7, videovigilancia y energía de respaldo.

La tesis de inversión es la transformación del distrito. Los cafés, boutiques y escuelas internacionales de Toul Tompong ya atraen a los expatriados de larga estancia y jóvenes profesionales que sostienen el mercado de alquiler de Phnom Penh, pero la oferta moderna de condominios con amenidades completas sigue siendo escasa. Con entrada desde US$50,000 — y estimaciones del listado de 6% bruto y 4% neto —, Time Square 8 da exposición a esa brecha antes de su entrega en 2028, sin pagar los valores de BKK1.