Urban Village Fase 2 es la segunda etapa de una gran comunidad residencial planificada de Goldfame Group sobre el bulevar Samdach Hun Sen, en Meanchey, el corredor de crecimiento del sur de Phnom Penh. Dos torres de 51 pisos reúnen unas 1,700 unidades, desde estudios y lofts hasta apartamentos de tres dormitorios. La construcción terminó en 2024 y al momento del listado se había vendido cerca del 78% — lo que cambia por completo la matemática de inversión: es stock terminado, inspeccionable hoy y alquilable desde el día de la compra.

El atractivo está en el urbanismo: el 45% del terreno se destina a áreas verdes recorridas por senderos peatonales y ciclovías, y las torres combinan un perfil contemporáneo de gran altura con detalles arquitectónicos de inspiración camboyana. Los residentes cuentan con piscina, gimnasio, cancha de fútbol y áreas de baloncesto, además de 3,000 m² de retail y 1,500 m² de comercios de conveniencia, con restaurantes y cafés dentro del complejo. El estacionamiento cubre 608 autos y 238 motos, y una conexión peatonal directa enlaza el barrio con Factory Phnom Penh.

Como inversión, la Fase 2 se vende desde US$125,000 con rendimientos de ficha del 6% bruto y 4% neto, en hard title. La Fase 1 ya consolidó la comunidad y la Fase 2 está completamente construida, de modo que el comprador evalúa un barrio en funcionamiento y no un render: la demanda de alquiler de jóvenes profesionales a lo largo del corredor Hun Sen ya es observable, y no hay riesgo de obra ni tiempo de espera entre la compra y el primer ingreso por renta.