Vue Aston — Norea Island (Chbar Ampov) Phnom Penh
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Descripción

Vue Aston es un condominio ribereño de 38 pisos ya terminado en la isla de Norea, en Chbar Ampov, entregado en 2025 con 895 unidades. The Peninsula Capital Co., Ltd. lo desarrolló con un banquillo de diseño internacional — arquitectura en colaboración con HKS Architects e interiores de Golden Mantis — que lleva estándares internacionales de diseño a un distrito en crecimiento. Las unidades van desde estudios hasta configuraciones selectas de cuatro dormitorios, de 39–91 m² según la ficha, con vistas al Mekong y al skyline desde su frente fluvial.

La dotación es de nivel resort: piscina infinita, sky bar y salones, gimnasio con sauna y spa, cine privado y biblioteca, restaurantes y comercio de conveniencia a pie de calle, y el exclusivo V-Club — todo respaldado por conserjería y servicio de limpieza, recepción 24/7 y estacionamiento estructurado. Al estar el edificio terminado, lo que se ve es lo que se compra: sin renders ni riesgo de obra, y con una absorción de ≈78% al listarse que aún deja elección real entre el inventario restante.

La tesis de inversión es de infraestructura. La isla de Norea es el distrito insular planificado por OCIC, unido al centro de Phnom Penh por nuevos puentes, y cotiza con claro descuento frente al núcleo consolidado mientras esa conectividad madura. Vue Aston lo convierte en capacidad de alquiler inmediata — el listado proyecta 7% bruto y 5% neto — con propiedad hard title desde US$79,000: exposición temprana a un nuevo distrito ribereño sin la espera ni el riesgo de una compra sobre plano.

Puntos Destacados de Inversión

  • Terminado y entregado en 2025 — 895 unidades, riesgo de obra cero
  • Rendimiento proyectado del 7% bruto / 5% neto con alquiler inmediato
  • Frente fluvial en la isla de Norea — distrito planificado por OCIC, unido por nuevos puentes
  • Diseño internacional: colaboración con HKS Architects, interiores de Golden Mantis
  • Amenidades de resort: piscina infinita, sky bar, spa, cine privado, V-Club, conserjería
  • Entrada de US$79,000 — producto terminado por debajo de los distritos céntricos consolidados

Amenidades e Instalaciones

  • Piscina infinita
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Spa
  • Sky bar
  • Sala de cine
  • Biblioteca
  • Restaurante
  • Zona comercial
  • Servicio de conserjería
  • Seguridad 24/7
  • Videovigilancia
  • Estacionamiento

Ubicación: Norea Island (Chbar Ampov)

La isla de Norea se asienta en Chbar Ampov, sobre la ribera oriental de Phnom Penh, y es la pieza central del plan de OCIC para extender el centro de la ciudad al otro lado del agua: un distrito insular planificado, conectado por puentes nuevos, con suelo reservado para oficinas, comercio y vivienda a una escala que el casco antiguo no puede igualar. La zona está pasando de periférica a integrada — el clásico perfil de ciclo temprano en el que el valor lo impulsa la infraestructura, no la especulación. Para quien no llega a BKK1, es la alternativa estructural: frente de río, producto nuevo y una base de costos menor.

Los precios, fechas de finalización y estimaciones de rendimiento son orientativos, proporcionados por el desarrollador y sujetos a cambios y disponibilidad. Los rendimientos son estimaciones, no garantías. Se recomienda una revisión legal independiente antes de cualquier compra.

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