Time Square 10 представляет собой океанский жилой комплекс на 1 300 юнитов, стоящий первой линией на пляже Отрес, более спокойном южном участке побережья Сиануквиля. Застройщиком выступает Megakim World Corporation, известная камбоджийская компания с опытом крупных жилых и многофункциональных проектов. Три соединённые башни (Ocean Crystal, Ocean Gold и Ocean Diamond) занимают прибрежный участок площадью 5,629 м². Передача намечена на 2029 год, продажи на стадии строительства стартуют от US$40,000: это самый низкий порог входа в недвижимость с видом на море во всей Камбодже.
Здание организовано по вертикали как курорт: на первом этаже размещаются пляжный клуб, главное лобби и ландшафтный парк; этажи 2–5 отданы под паркинг; стандартные резиденции занимают этажи 6–30. 31-й этаж полностью занят скай-лаунжем с бассейном, фитнес-зоной, беговой дорожкой, велнес-пространствами и детскими зонами; на 32–37 этажах расположены премиальные дуплексы; на 38-м находится клубный этаж TS Clubhouse с панорамным бассейном, кинозалом и переговорными; 39-й этаж отведён под скай-бар на крыше с видами на море, город и горы. Юниты передаются с современной отделкой и опциями индивидуальной комплектации.
Линейка юнитов сознательно широка: Ocean Crystal делает ставку на компактные юниты с одной спальней 36–53 м²; Ocean Gold предлагает планировки с одной–тремя спальнями 50–113 м²; Ocean Diamond закрывает семейный сегмент с двумя–четырьмя спальнями 100–215 м². Листинг указывает 6% валовой и 4% чистой доходности; общая инфраструктура трёх башен и централизованное управление рассчитаны как на краткосрочную курортную аренду, так и на долгое владение; спрос формируют и камбоджийские, и иностранные арендаторы.
Отрес, более спокойная южная пляжная полоса Сиануквиля, живёт в стороне от центра города и постепенно обрастает кафе и гостиничными проектами курортного уровня. Time Square 10 стоит в сангкате Бей с прямым выходом на пляж; в пешей доступности находятся повседневные точки вроде Brown Coffee. Для инвестора логика простая: с порогом входа около US$40,000 это самый дешёвый рынок квартир с видом на море в стране, где спрос создают и внутренние туристы выходного дня, и иностранные арендаторы.
Доступна рассрочка от застройщика, как правило, без банковского финансирования.
Цены, сроки завершения и оценки доходности являются ориентировочными, предоставлены застройщиком и могут меняться в зависимости от наличия юнитов. Показатели доходности представляют собой оценки, а не гарантии. Перед покупкой рекомендуется независимая юридическая проверка.