Picasso Sky Gemme（通称Picasso 2）是Global Titan Stone Real Estate Development在BKK1在建的52层住宅高塔。项目的关键数字是276：对这样高度的塔楼而言，单位数量少得罕见，并由此决定了一切——每户更大的面积、更强的私密性，以及瞄准区内租赁市场顶端的定位。挂牌时施工尚处早期（进度约4%），计划2029年三季度竣工。

户型从一居室到三居室直至顶层豪宅，面积61–203平方米——明显大于BKK1多数新盘“紧凑投资型”的套路——层高达3.3–3.6米。住户可享受天际线无边泳池、按摩浴缸与桑拿、设备齐全的健身房、园林景观、儿童游乐场及首层商业区；楼内配有24小时前台、视频监控、备用电力和安全停车场，日常运营由专业物业管理团队负责。

218,000美元的起步价属于期房市场的豪宅段位，挂牌给出的预计收益率——毛6% / 净4%——正反映这一定位：大户型核心区物业以部分收益率换取租客质量与资本保值。天然租客是需要在区内住得宽敞的企业高管与外交官家庭；天然买家则是希望以分契式硬产权持有真正稀缺产品——BKK1的大面积住宅——并在施工早期按开发商付款条件锁定的投资者。