Time Square 11（开发商亦称Time Castle XI）是一座在建的39层公寓大楼，位于BKK3——湛卡蒙区内价格亲民的核心地段，与BKK1仅一街之隔。项目出自Megakim World Corp的Time Square系列，这家本地开发商已在金边交付多座高层住宅。大楼将为高层供应稀缺的BKK3带来约390套以一居室和两居室为主的紧凑户型。

大楼功能分区清晰：一层为大堂，2至6层为专属停车层，7至39层为住宅，屋顶设由空中连桥串联的康乐区。顶层配有空中泳池、池畔休息区和岛式日光平台、空中健身房、儿童活动室与家庭空间以及开放式休闲庭院——在此价位段颇为少见，另有视频监控、备用电力和完整消防系统作支撑。

对投资者而言，Time Square 11 是共享BKK1租客群的价格套利型资产：44,000美元起步，可采用约35个月的开发商分期，而项目距首都房价最高的住宅区仅一街之遥。挂牌信息显示预计毛收益率5%、净收益率3%；28–56平方米的紧凑户型正对准支撑湛卡蒙中心区租赁需求的年轻白领。项目预计2029年第二季度交付。