Time Square 8 在堆谷东蓬——俄罗斯市场街区——之上叠起50层全配套住宅，而这一带的住房仍以低层店屋和别墅为主。项目由Megakim World Corp开发，其Time Square系列在金边已有多座建成及在建大楼。项目将为这个从未出现过如此体量住宅开发的成熟街区带来约700套一至三居室及复式户型。

大楼纵向分层布局：多层停车裙楼、标准层与复式住宅楼层，以及贯穿中高区的配套区域。设施自屋顶而下依次为无边泳池、网球场、空中健身房、拳击与瑜伽区，中区设影音室、按摩浴缸、桑拿和康体空间，另有儿童游乐场、园林绿化及项目内商业区——并以24小时前台、视频监控和备用电力作保障。

投资逻辑在于街区转型。堆谷东蓬的咖啡馆、精品店和国际学校已吸引长住外籍人士和年轻白领——金边租赁市场的中坚，而现代化全配套公寓供应仍然稀缺。50,000美元的入场价，加上挂牌预计6%毛收益率、4%净收益率，让投资者在2028年竣工之前布局这一供需缺口，而无需支付BKK1级别的购置成本。