预售（期房）预计毛收益率: 5%
Citadel Manor 是一座在建的37层住宅大楼，位于堆谷东蓬（俄罗斯市场区），这里是金边最成熟宜居的街区之一。全楼仅约160个单位、配备四部电梯，密度明显低于首都大多数高层项目，这既保证居住舒适度，也有利于长期出租。
项目采用酒店式运营模式：单位按服务式标准精装交付，楼内配套异常丰富：屋顶无边泳池、普拉提和健身工作室、日式禅意花园、带录音棚和播客工作室的共享办公层、影音室、VR休闲区、雪茄吧和艺术画廊，并配有礼宾服务和楼内自动配送系统。
对投资者而言，这是一个位于长住外籍人士和本地富裕阶层青睐街区的交钥匙产品：以开发商分期方式购买期房，2029年交付即获精装单位，楼宇的服务体系自然吸引租客。
堆谷东蓬（外籍人士称之为俄罗斯市场区）是湛卡蒙区南部一个绿树成荫的成熟街区，咖啡馆、国际学校和精品办公室云集。它长期位居金边最强租赁区域之列：距BKK1足够近，可共享其租客群体，又有长住外籍专业人士偏爱的独特社区氛围。
可享开发商分期付款计划，通常无需银行融资。
价格、竣工日期和收益率估算仅供参考，由开发商提供，可能随单位供应情况变动。收益率为估算值，非保证。购买前建议进行独立法律审查。
