Le Condé BKK1 — готовая 43-этажная многофункциональная башня в Boeung Keng Kang 1, самом устоявшемся жилом и деловом районе Пномпеня. Девелопер — Wangfu International Real Estate Development; в здании около 1 080 юнитов, и на момент листинга было продано порядка 84% — сильное поглощение для проекта такого масштаба. Ежедневной эксплуатацией занимается Hopetree Japan, управляющая домом по японским сервисным стандартам с консьерж-поддержкой, — уровень управления, который напрямую важен владельцам, сдающим жильё арендаторам премиального сегмента.

Линейка юнитов необычно широка — от студий 28 м² до премиальных резиденций площадью до 879 м², все с современной отделкой и встроенной системой «умный дом». Архитектура отсылает к камбоджийскому модернисту Вану Моливану и ландшафтам Юго-Восточной Азии, а инфраструктура распределена по уровням башни: ритейл и читальная зона внизу, беговая дорожка и полностью оснащённый фитнес-зал с йога-студией, детская зона, а выше — небесный сад и панорамный скай-бар.

Инвестиционная логика — ликвидность премиального района, а не рост «фронтира». Листинг указывает 8% валовой и 7% чистой доходности; оформление — hard title; и поскольку здание достроено, владелец может меблировать юнит и сразу выйти на глубокий пул арендаторов BKK1 — дипломатов, сотрудников корпораций и долгосрочных специалистов. Для покупателя, которому нужна экспозиция на центральный Пномпень без строительного риска, вход от US$107,000 — доступная точка входа в район.