Time Square 11 — застройщик также продвигает проект под именем Time Castle XI — это строящаяся 39-этажная кондоминиум-башня в BKK3, доступном по цене внутреннем районе Чамкармона, примыкающем вплотную к BKK1. Это новый проект серии Time Square от Megakim World Corp — местного девелопера, уже сдавшего несколько башен в Пномпене. Дом добавит около 390 компактных квартир с одной и двумя спальнями в квартал, где собственное высотное предложение крайне ограничено.

Башня чётко разделена по функциям: лобби на первом этаже, парковочные уровни на этажах 2–6, жилые этажи с 7-го по 39-й и аменити-зона на крыше, связанная скай-бриджем. Наверху жителей ждут скай-пул с лаунджем и островной палубой, скай-фитнес, детская комната с семейными зонами и открытые дворы для отдыха — набор, редкий для этой ценовой категории, плюс видеонаблюдение, резервное электроснабжение и полная противопожарная система.

Для инвестора Time Square 11 — игра на разнице цен при общем с BKK1 пуле арендаторов: вход от US$44,000 в рассрочку от застройщика примерно на 35 месяцев — в одной улице от самого дорогого жилого района столицы. Листинг указывает ожидаемую доходность 5% валовой и 3% чистой, а компактные форматы 28–56 м² рассчитаны на молодых специалистов, формирующих арендный спрос в центральном Чамкармоне. Передача запланирована на II квартал 2029 года.