Wyndham Garden BKK1 (маркетинговое название UC88) — башня формата «отель + резиденции» на улице 322 в BKK1, дипломатическом и деловом ядре Пномпеня. Девелопер — Chhun Sambath Development Co., Ltd., реализацию поддерживает UC Group, а гостиничные стандарты обеспечивает Wyndham Hotels & Resorts; проект позиционируется как первый пятизвёздочный отельно-резиденциальный концепт района. Башня организована по вертикали: этажи 5–22 — отельные резиденции, этажи 25–45 — премиальные резиденции и двухуровневые пентхаусы; всё здание обслуживают восемь лифтов.

Юниты — от студий и планировок с одной-двумя спальнями до двухуровневых пентхаусов; сдаются полностью меблированными в сервисной спецификации, с интегрированными системами «умного здания» и управления юнитом. Инфраструктура — гостиничного уровня: скай-бар и сад на крыше, бассейны, фитнес-центр с парной и сауной, спа и массаж, винно-виски-сигарный бар, VIP-лаундж и залы для мероприятий, японская и китайская гастрономия, плюс действующая вертолётная площадка.

Инвестиционная логика — сочетание твёрдого титула (hard title) с брендированным отельным управлением: такая связка в Пномпене всё ещё редкость. Листинг прогнозирует 8% валовой доходности — отражение премии, которую сервисные юниты под международным брендом получают на арендном рынке BKK1. Здание уже на финальной стадии строительства, передача намечена на I квартал 2027 года: строительный риск заметно ниже, чем при типичной покупке на старте продаж, а рассрочка от застройщика доступна на оставшийся период стройки.