Time Square 5, также известный как Time Square 306, — 45-этажный кондоминиум на улице 306 в BKK1 от девелопера Megakim World Corp, фактически завершённый: в листинге зафиксированы ~98% строительной готовности и ~99% проданных юнитов. Эта распроданность — главный факт проекта. Запасы застройщика исчерпаны, поэтому на рынок теперь выходят только вторичные юниты — всего в доме около 350 резиденций площадью 43–135 м² в форматах от одной до трёх спален.

Здание несёт стандартный набор серии Time Square, реализованный на самом центральном её адресе: панорамный бассейн на высоте с видом на весь город, полностью оснащённый фитнес-зал, садовая терраса и общие зоны, развлекательные и игровые комнаты, детская зона, современное лобби с кафе. Практический уровень закрывают видеонаблюдение, резервное электроснабжение, противопожарные системы и паркинг. От улицы 306 рукой подать до Монумента Независимости, Королевского дворца, набережной и Олимпийского стадиона.

Для инвестора это покупка проверенного, а не спекулятивного актива: рынок уже один раз «поглотил» это здание — на 99%, а в активе Megakim несколько полностью распроданных проектов. Листинг прогнозирует 7% валовой и 5% чистой доходности по юнитам с твёрдым титулом (hard title) от US$110,000 — готовым к заселению или сдаче в аренду, без строительного риска. Обратная сторона — доступность: раз у застройщика ничего не осталось, покупка Time Square 5 означает отслеживание вторичного рынка в ожидании подходящего юнита.