Time Square 6 — известный по адресу также как Time Square 302 — 47-этажная жилая башня первой линии улицы 302 в BKK1: фронтальный участок гарантирует юнитам неперекрываемые виды. Девелопер — Megakim World Corp., компания серии Time Square в Пномпене, известная последовательной сдачей крупных городских проектов. Продажи идут на стадии строительства от US$85,000, завершение запланировано на четвёртый квартал 2027 года.

Башня высотой около 190 метров вместит студии и резиденции с одной–четырьмя спальнями площадью 50–210 м² с современной отделкой и встроенными системами «умный дом». Инфраструктура венчает крышу: фитнес-центр, йога-студия, бассейн и ландшафтный сад на верхнем уровне; внутри — кинозал, караоке, гольф-симулятор, детская игровая и кафе-лаунж с игровой зоной. У основания — коммерческая зона, паркинг и резервное электроснабжение; участок стоит на главной дороге в незатапливаемой зоне.

Для инвестора Time Square 6 — ценовой маршрут в главный район столицы: вход от US$85,000 для BKK1 нетипичен, а формат пресейла оставляет строительный период до Q4 2027 для распределения оплаты. Заявленная доходность — 6% валовая и 5% чистая, оформление hard title. Логика арендатора повторяет логику района: управленцы, сотрудники посольств и международных НКО, долгосрочные специалисты, готовые платить за центральный адрес с инфраструктурой в самом здании.