Time Square 8 поднимает 50 этажей жилья с полной инфраструктурой над Тоул Томпонг — кварталом Русского рынка, где до сих пор преобладают малоэтажные шопхаусы и виллы. Проект ведёт Megakim World Corp, в серии Time Square которой — несколько построенных и строящихся башен по всему Пномпеню. Дом добавит порядка 700 юнитов с одной–тремя спальнями и дуплексами в зрелый район, никогда не видевший жилого строительства такого масштаба.

Здание выстроено по вертикали: многоуровневый парковочный подиум, жилые этажи с классическими и двухуровневыми планировками и аменити-зоны на средних и верхних уровнях. Набор тянется от панорамного бассейна-инфинити, теннисных кортов, скай-фитнеса, зон бокса и йоги на крыше до кинозала, джакузи, сауны и веллнес-пространств, детской площадки, ландшафтных садов и коммерческих зон внутри проекта — всё это при ресепшен 24/7, видеонаблюдении и резервном электроснабжении.

Инвестиционная логика — трансформация района. Кафе, бутики и международные школы Тоул Томпонг уже притягивают долгосрочных экспатов и молодых специалистов — опору арендного рынка Пномпеня, при этом современного жилья с полной инфраструктурой здесь по-прежнему мало. Вход от US$50,000 при заявленных в листинге 6% валовой и 4% чистой доходности даёт экспозицию на этот дефицит до завершения строительства в 2028 году — без капитальных затрат уровня BKK1.