Urban Village Phase 2 — вторая очередь крупного жилого сообщества Goldfame Group на бульваре Хун Сена в районе Меанчей, южном коридоре роста Пномпеня. Две 51-этажные башни вмещают около 1 700 юнитов — от студий и лофтов до квартир с тремя спальнями. Строительство завершено в 2024 году, на момент листинга было продано порядка 78%. Это принципиально меняет инвестиционную математику: перед вами готовый фонд, который можно осмотреть сегодня и сдавать с момента покупки.

Главный актив проекта — планирование территории: 45% участка отдано под зелёные зоны с прогулочными и велосипедными дорожками, а архитектура сочетает современную высотную форму с деталями в камбоджийской традиции. Резидентам доступны бассейн, фитнес-центр, футбольное поле и баскетбольные площадки, 3 000 м² ритейла и 1 500 м² повседневных сервисов, рестораны и кафе на территории. Паркинг рассчитан на 608 автомобилей и 238 мотобайков; прямой пешеходный маршрут связывает квартал с Factory Phnom Penh.

Инвестиционно Phase 2 продаётся от US$125,000 при заявленных 6% валовой и 4% чистой доходности, оформление — hard title. Первая очередь уже сформировала сообщество, вторая полностью построена, поэтому покупатель оценивает работающий квартал, а не рендер: арендный спрос молодых специалистов вдоль коридора бульвара Хун Сена уже наблюдаем, а между покупкой и первым арендным доходом нет ни строительного риска, ни периода ожидания.